Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Megvételre kínálok Érd közkedvelt részén a Parkvárosban egy 821 nm telek + 140 négyzetméter alapterületű családi házat, amely per-tehermentes!

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik Budapest közelében, de mégis csendes, zöld környezetben keresnek családi otthont.

A ház teljesen körbejárható 2 szintes az alsó szinten 1 szoba, egy tágas konyha, mosdó, továbbá egy 22 nm szerelő aknás garázs található. A felső szinten 3 szoba, 1 fürdőszoba, továbbá egy 12 nm terasz van. A terasz két külön szobából is megközelíthető. Az alsó szint 71,6 nm a felső szint pedig 62,1 nm hasznos alapterületű.

Az ingatlan elrendezése praktikus minden helyiség külön nyílik egymástól és könnyedén megközelíthető. Északkeleti fekvésének köszönhetően napfénnyel teli, kellemes atmoszférát biztosít.

A fűtése gáz-cirkó, mely a meleg vizet is biztosítja, téli hónapban körülbelül 30-35.000 forint rezsiköltséget jelent. Az áram havonta 6.000 forint (átalány)

A padlástér és a tetőszerkezet nagyon jó állapotban van, Bramac cserép fedi a stabilitást pedig 15x15 6 méteres gerendák biztosítják. Külső szigetelés 5 cm izolit kőzetgyapot, plusz műanyag homlokzatburkoló elem.

Az egész telken van áram, továbbá két kút is, található rajta egy hangulatos kis faház is, amely jelenleg tároló funkciót tölt be.
Van egy garázs is, ami 22 nm, illetve egy szerelőakna is van benne. Egy terepjáró is kényelmesen elfér benne, továbbá 2-3 autó még elfér a kapun belül, de az már nem fedett parkolórész.

Az utcát kifejezetten jó, összetartó és baráti lakóközösség jellemzi.

Meleg szívvel ajánlom ezt a családi házat fiatal pároknak, nagy családoknak, akiknek különösen fontos a csendes és nyugodt pihenés.

M292385
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok – amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M292385-LP